宣传策划

宣传策划 篇1

　　一、市场背景

　　喝咖啡是一种流行，同时喝咖啡也成了一种文化，一种情调和一种生活方式。随着咖啡文化的流行，校园也成为了咖啡文化入驻的重要场所。咖啡厅已正在成为人们与人沟通和自我享受的一个重要场所，它的价值在于它能提供给消费者高层次的精神享受。咖啡不仅仅是一种饮料，而是一种氛围文化和生活追求。经济和社会的发展必然映射到校园中来，咖啡文化消费在校园市场大有可为。

　　高校是人口极为密集的场所，同时整体上知识文化素质比较高,接受了较多西方思想和生活方式,易于接受新事物。他们有强烈的追求较高品位的生活方式的欲望，有一部分群体消费水平较高，有较多的可支配收入购买非生活必需品。在校园里面经营一家咖啡店，一方面可以丰富教师与学生的生活，另一方面对于经营者而言，潜力巨大，大有可为。

　　结合上述观点，所以我们决定针对大学生为消费对象开设独具风格与文化气息的咖啡连锁店。

　　二、市场分析

　　目前高校周边分布有众多咖啡厅，纷纷瞄准了高校市场。以南师为例，中北学院的咖啡店，就开在食堂的二楼（阿Sir咖啡），所以现在咖啡消费市场的竞争是非常激烈的。校外咖啡厅都有把高校老师和学生作为自己潜在顾客的考虑和行动，但是并不是有明确的细分和定位――他们不仅仅为高校师生提供咖啡。经营一家定位高校市场的校园咖啡厅，如何在激烈的竞争中胜出，需要综合考虑各种有利和不利的因素，发挥自己的优势，为顾客创造差异化价值，才能在校园市场切下一块自己的蛋糕。本连锁店的主要消费对象是校内大学生和教职员工，并且店面位于大学城中心，距离教职员工宿舍，和大学生公寓比较近，步行只需5分钟左右，比其他的咖啡店都要近，因此形成了距离优势；在价格上，本店秉着薄利多销的策略，推出了价格大众化的饮料食品；本店的位于校园，学生多，人力资源丰富，因此可以招聘到一些廉价的兼职，可以降低成本。

　　三、经营理念

　　㈠：挖掘顾客价值

　　1. 咖啡厅是为高校师生提供咖啡的，要有这种意识――永远和校园生活合拍。

　　2. 你不是在经营一家咖啡厅，而是在经营一种年轻的，高品位的，热爱交流和分享的生活，你和你的顾客的关系不是老板和顾客，而是朋友。

　　㈡：不断提高企业的核心能力

　　1．将他人能做得更好、更快或利润更低的活动让其他人去做，从而发挥本公司优势资源，节省不必要的成本。

　　2．以全世界的最佳咖啡企业作为标竿、学习的对象。不断创造出新的竞争优势。著名战略大师、哈佛商学院终身教授迈克尔·波特教授极力主张：应创造持续的竞争优势。因此，我们可以通过认知并回应不断改变的顾客需求和价值来持续为顾客寻找并创造新的价值。

　　3 .以“年轻，可以品味”作为广告标语。

　　㈢：同时涉足“市集”和“市场空间”

　　把互联网当作一种销售管道，或者当作一种提升企业形象的媒介，通过网络的宣传，和利用，得到外部环境信息，从而提高产品的品质，满足消费者的需求。

　　四、广告诉求对象

　　㈠：学生消费群体

　　由于主要客户群为学生，因此要定价适中，方便学生的消费。如果靠近女生比较多的院校，可以设置女性特区，放置女性杂志等；也可以设置情侣区，设置成带有隔间性质的浪漫区。

　　本店主要消费对象是校园学生和一些附近居民，通过调查，选址在地段处于离中华女子学院不远处世纪村周围，周围居民区比较安静，临街有酒店小吃街。以西式快餐为主价格在15---30元之间，咖啡定位在10----30元一杯咖啡为主。

　　㈡：教师消费群体

　　1．年轻教师：刚毕业不久，留校的年轻老师，一般单身，没有家庭，处于学生和教师角色 的转换之中。生活稳定，有较稳定的收入，易于接受新事物，追求自己的生活方式。

　　2．其他教师：相对于年轻教师而言，收入较高，有子女和家庭，可支配收入更多。是潜在的咖啡消费者。

　　㈢校园咖啡店特点:

　　高校是人口极为密集的场所，同时整体上知识文化素质比较高,接受了较多西方思想和生活方式,易于接受新事物。他们有强烈的追求较高品位的生活方式的欲望，有一部分群体消费水平较高，有较多的可支配收入购买非生活必需品。在校园里面经营一家咖啡店，一方面可以丰富教师与学生的生活，另一方面对于经营者而言，潜力巨大，大有可为。

　　五、广告宣传策划

　　㈠、宣传意义

　　现开业在即，如何确保“首战必胜”是所有新生项目的首要问题，对于“YoungCafe”来说，开业时的兴衰决定了他的命运。为了确保“首战必胜”，不同的项目遇到的症结也有所不同。“YoungCafe”开业成功所必须克服的症结问题是：既要有轰动的场面，又要有实实在在的营业额，而要使经常发生矛盾的两者兼具，就要求助于开业前期的广告渲染。我们的开业活动是否别致新颖即“首战是否能大获全胜”，给人以耳目一新并最终一炮打响。如果正式开业留下种种缺憾，将对以后各项的开展会造成相当的被动。另外，任何一家咖啡连锁店的生存，很重要的是看它的经营手段如何，营业业绩的好坏，这是我们都回避不了的问题。如何在“YoungCafe”开业庆典上成功的同时，同时也让它有很好的营业佳绩，是摆在我们面前的不容忽视与回避的问题。

　　因此，本次“YoungCafe”的开业前期广告宣传工作无论在广度和深度上都要形成浪潮之势，要达到以下几个方面效果：

　　1、 在本地各大高校都要产生积极广泛的社会影响，有利的促进“YoungCafe”开业庆典的成功举办。

　　2、 完善和树立“YoungCafe”的`品牌形象。

　　3、 适时地宣传“YoungCafe”的服务设施和产品。

　　4、 做好“YoungCafe”的招聘宣传及员工的培训工作。

　　5、 提升 “YoungCafe”宣传的主题及社会形象和影响力。

　　㈡、 宣传策略

　　1、 开业前期宣传的时间上可大致分为五个阶段，层层递进，逐步掀起高潮。

　　A、预热阶段：在整个开业前期的宣传预热期，作好“YoungCafe”的员工招聘宣传工作，组织若干台宣传车进行“YoungCafe”的车身包装，深入各大高校进行资料发放，进行品牌形象宣传。到达指定地点，宣传车停下来打出横幅进行员工大型现场招聘，届时与当地新闻媒介提前联系，可作为当地的一大新闻热点进行渲染。

　　B、初期阶段：本阶段对“YoungCafe”的整体形象进行初步的宣传报道，包括员工的业务培训。

　　C、中期阶段（品牌形象树立及概念渗透期）：本阶段对“YoungCafe”的整体形象进行深入宣传，重点报道。

　　D、高潮阶段：本阶段根据“YoungCafe”的各项筹备工作就绪进行现场深入报道。

　　E、结尾阶段：本阶段总结回顾开业前期的宣传，分析评估广告投放的效果，以便做好“湘中休闲”正式开业庆典的整体活动宣传策划。

　　2、 空间上进行辐射式宣传，形成冲击波效应：主要在媒体选择上，全市电台、纸质媒体、互连网媒体相结合。

　　3、 立体全方位宣传：报纸、电台、电视台、互连网、EMS邮政快递、户外广告等全方位冲击

　　4、 在进行时空交叉、立体宣传的同时，注意突出重点，深入报道。

　　㈢、宣传突破点（广告创意）

　　1、 以“年轻，可以品味”为主题，进行开业前期的渲染造势。

　　2、 通过到全市各大高校进行宣传招聘活动，作为当地一个新闻的热点进行宣传炒作，营造出很好的“YoungCafe”品牌效应和服务形象

　　3、经过系列宣传攻势，在全市的消费者心目中，初步建立“YoungCafe”品牌的知名度和好感度，促进、保证“YoungCafe”在正式开业时一炮打响，并且以此为契机，吸引周边城市的消费者。

　　4、 通过宣传，使“YoungCafe”经营理念和品牌形象深入消费者，

　　5、 通过宣传，吸纳更多的有识之士加盟到“YoungCafe”，与我们共创伟业。

　　6、 着重宣传体现“YoungCafe”的社会性与星剑企业的爱心，为企业夺得社会效益的最大回报。

　　7、 突显出群众性、参与性强的要点，把“休闲有奖知识答卷竞赛”活动推往一个高潮。

　　8、作为本地区上规模、上档次的咖啡连锁企业，宣传“YoungCafe”的品牌形象及影响。

　　9、做好“YoungCafe”正式开业的庆典剪彩仪式等开业后系列活动的宣传预告。

　　㈣、新闻发布会

　　1、 第一次：-

　　时间：待定

　　内容：对“YoungCafe”进行整体介绍，宣布正式开业信息。

　　目的：主要是通过新闻界向社会各界传递信息，对“YoungCafe”进行整体形象宣传，提前将这一大型开业庆典告知大众，形成一个公众期待的焦点。

　　2、 第二次：

　　时间：待定

　　内容：重点介绍“YoungCafe”的实施进展，向新闻界透露开业庆典将举办系列重大活动。

　　目的：为开业拉响前奏并进行深入报道，提供强大宣传攻势。

　　㈤、媒体宣传策略

　　以平面印刷媒体（宣传册、海报、宣传单等）、宣传车等传统媒介为主体，整合电视、报纸、广播、网络、户外广告等宣传途径；重点进行新闻、专题报道、软文宣传。

　　广告宣传诉求在前期以理性、感性相结合，中期重理性诉求，末期侧重于感性。广告媒介选择的基本原则为：平面印刷媒体为主导，展开特色宣传；户外媒体（巨幅布幔、广告牌、灯箱、横幅、T型旗、彩旗、彩带、空飘、挂旗等）全面支持，渲染“YoungCafe”气氛，扩大宣传影响面和持续力；电视媒体配合，进行“YoungCafe”形象宣传；报纸媒体辅助，侧重于全市的宣传。

　　具体媒介：

　　可以选择《XX广播电视报》、《XX晚报》、《XX报》等报纸宣传。

宣传策划 篇2

　　艾滋病在全球肆虐，已成为威胁人类健康的全球性公共卫生问题和社会安全问题。在高校,许多大学生在性知识方面仍然一无所知,对自身的保护意识不够。为了让艾滋病真正意义上远离我们，海南大学爱心协会继续秉承“全心全意，真诚奉献”的宗旨，在20xx年第28个“世界艾滋病日”进行以“携手共进，抵制艾滋，消除歧视”为主题的系列宣传活动，从以下几个方面，提高大家的防范意识。

　　活动主题：艾的防御、爱的传递

　　活动目的：

　　1、让同学们都知道艾滋病在全球范围内是能够加以控制和预防的;

　　2、通过艾滋病日的`宣传，唤起同学们对艾滋病病毒感染者的同情和理解，

　　3、希望同学们支持国家制定的防治艾滋病的规划，用行动起来支持这方面的工作;

　　举办单位：

　　1：主办单位：湖南人文科技学院社团联合会

　　2：承办单位：湖南人文科技学院爱心社

　　湖南人文科技学院书法协会

　　参与对象：湖南人文科技学院全体在校生

　　活动时间：20xx-12-1 (特殊情况另行通知)

　　活动地点：学院一食堂前(特殊情况另行通知)

　　活动内容简介：

　　1、制作宣传板：以展板形式将有关艾滋病的预防、治疗知识宣传给所有同学。

　　2、传单的发放：将印有关预防艾滋病宣传知识的传单发放给学生。

　　3、条幅宣传：在学校一食堂前张挂主题横幅，唤起同学们预防艾滋的思想。

　　4、艾滋病宣传资料的宣传：将提供的有关艾滋病的图片及有关资料以挂串的形式在活动现场展示。

　　5、现场互动：A发放及佩戴红丝带，B现场签名，C用便利帖写下自己对艾滋病的看法

　　活动流程：

　　(一)前期准备

　　1、制作横幅、宣传海报、宣传单(制作两条横幅，红底白字，一条上书“爱的防御、爱的传递”，长6米，活动期间挂于一食堂前，一条上书“遏制艾滋、履行承诺”，长5米，活动期间用于签名。海报8张，分别张贴在一食堂、5栋教学楼、图书馆、经管楼、1、2、3、4栋女生宿舍、阳光公寓等处的宣传栏内。宣传单200份);

　　2、制作展板：收集较好的预防艾滋病的相关知识，以形象醒目的展板形式展现给同学们;

　　3、搜集宣传单上的具体内容，联系广告公司进行印刷;

　　(二)中期

　　1、11：30前布置好活动场地(摆放两张桌子，安装一套音响设备，准备2个话筒、悬挂好主题横幅，放好宣传展板);

　　2、向同学发送宣传艾兹病有关知识的传单;

　　3、播放背景音乐、主持人朗读有关艾滋病的资料;

　　4、为同学们别上红丝带;

　　5、请同学们在横幅上签上自己的姓名;

　　(三)后期：

　　1、安排人员退还物品，清理现场;

　　2、把同学们的签名横幅、贴有同学们便条纸及此次活动的照片贴在展板上进行展示;

　　3、信息反馈，收集同学们对活动的看法及建议并写篇总结报告;

　　4、财务总结;

　　5、整理活动全程记录等相关资料并存档(一式三份，一份交社联存档，其他两份由爱心社、书法协会分别存档);

　　经费预算：略

宣传策划 篇3

　　一、活动引言：

　　因为在“20to20”节能减排活动中出于对宣传形式、宣传目的、宣传效果的考虑，我们将以环保知识有奖问答、环保话剧等形式开展大型的校内宣传活动，吸引同学们的注意，从而帮助同学们树立节能减排的环保意识，达到在校内推行节能减排的目的。

　　二、活动目的：

　　为了加深人们对环保问题的了解，为了增强人们对节能减排理念的认识，这次的活动旨在能让更多的人亲身加入我们的行动，为节能减排事业贡献出一份力量。

　　三、活动形式：

　　在园区内举行大型的宣传活动。不仅会采用海报展、横幅展等常规的宣传形式及环保知识问答等互动活动，还会结合环保小话剧，寓学于乐，让同学们在观看幽默诙谐的小话剧的同时，获得一些有关节能减排的环保小知识。

　　四、活动亮点：

　　1.采用环保话剧的形式，宣传节能减排，更生动、形象，更能吸引同学们的目光。

　　2.结合儿童时装秀。用一些生活废品制作服饰、饰品，并由小孩子穿戴展示，富有趣味性，能吸引更多人的注意。同时，回收生活垃圾，将它们作成好看的饰品，变废为宝，正符合了本次活动“节能减排，保护环境”的主题。

　　3.有奖问答的形式，不仅能调动大家的积极性、增添宣传活动气氛，更能让参与者开动脑筋、积极了解环保知识，从而达到有效宣传的目的。

　　4.把印有日常生活中节水节电等节能小窍门的.卡片当作礼品发给同学们，便于同学们记忆。同时，让节能深入生活，加强了本次宣传的效果。

　　五、活动时间：

　　3月x日

　　六、活动地点：

　　天马篮球场校区

　　七、活动人员：

　　布置海报、横幅，举行大型横幅签名宣誓活动及舞台布置由本协会人员负责;儿童剧《亲亲自然》、《大海笑了》演员由附近小学低年级(如：矿山实验小学一、二年级)的小学生担任;其余两个话剧的演员由本协会表演爱好者或者其他表演专业协会成员担任。

　　八、活动流程：

　　早上8点30分，全体人员在合肥旅行社天马篮球场集合，按照各自分配的任务，准备活动。后勤人员分为2。a组成员负责布置海报，与将用于签名的横幅，b组成员负责布置舞台，准备道具。

　　早上9点30分，活动正式开始。

　　：30am.有奖问答活动及横幅的签名正式开始。有奖问答活动采取将写好有关节能减排的问题的题卡用线串联，悬挂于会场四周，由1到2名工作日人员保管答案，坐于兑奖台。知道答案的同学可以根据题号去兑奖台对答案，若答对即可领取精美奖品。

　　：00话剧正式演出：

　　第一个话剧：《大海笑了》，大约持续15分钟。

　　第二个话剧：《井底之蛙》，大约持续10分钟。

　　第三个话剧：《小狐狸卖空气》，大约持续10分钟。

　　第四个话剧：《亲亲自然》，此节目与环保服装秀一起进行，大约持续20分钟。

　　其中，在每两个话剧之间的休息片断，将插入一个主持人的有奖提问。由主持人提几个有关环保的问题，让观众回答，或介绍几个节能小窍门。

　　12：10pm.整个宣传结束。工作人员整理现场。

　　九、活动预算：

　　1.海报：15张

　　2.横幅：2条(上面可以写节能减排的宣传口号)12

　　3.问题卡：

　　4.舞台道具(如：环保服装秀衣服、饰品，舞台布景等)

　　5.有奖问答小奖品：(如环保书签、环保筷子、印有日常节能小窍门的小卡片)

　　十、主办单位：

　　世界自然基金会

　　十一、承办单位：

　　湖南大学绿色志愿者协会

宣传策划 篇4

　　一、营销概况：

　　房地产系不动产的商品概念，与其他商品有着本质截然不同的区别，不同于买件衣服那样随心所欲，这是因为买房子价位高，耐用性长。买主务必经过审情度事、权衡利弊的反复斟酌才能作出决定，而且反弹心理很强，稍有不称心就会改变主意，买主思考的问题，内容丰富，错综复杂，既要考虑得天独厚的地理条件，又要科究优雅舒适的自然环境，楼质、交通、音贝、污染、安全等诸方面的慎之有慎。由此可见房地产营销深度广，难度大，负荷重，企求在房地产营销上取得卓然显著的成效，并非轻而易举、弹指一挥间，必须加强重视大脑智力投资的力度，具备冰冻三尺非一日之寒的韧劲和毅力。

　　二、创意理念：

　　房地产营销策划方案要达到尚方宝剑的强大韧劲和力度，必须在创意理念上形成：

　　1、具有高度的自信野心；

　　2、富于竞争，且乐此不倦；

　　3、头脑敏锐，不拘传统；

　　4、感性认识和理性认识相处融洽；

　　5、注重历史，尊重现实，睽重未来。

　　三、构思框架：

　　1） 以塑造形象为主，渲染品味和意念；

　　2） 展现楼盘的综合优势；

　　3） 体现楼盘和谐舒适生活；

　　4） 直切消费群生活心态。

　　四、实战流程：

　　1、形象定位：

　　对楼盘的综合素质进行整体概括，揭示楼盘从地理位置、物业档次到设计思想、具体细节等到方面的高起点定位。所谓高起点完全可以从楼盘的整体设计中体现到：吸取园外、境外高档物业经验，处处顾及住户需要，大到小区环境规划设计和公共空间的审美安排；小至空调机位、公共过道采光以及住户户型设计等等，都进行精碉细凿，力争完美。

　　好东西总有不同之处，因而“不同”二字构成了楼盘这一高档物业的形象基础，使它有机会从众多物业中脱颖而出。比如：地理位置不同，交通条件不同，物业品质不同，发展商信誉不同，人均拥有空间不同，升值潜力不同，车位数量不同，小区规划不同。这“八种不同”的明知故问句子成为开发商向楼盘消费对象阐述物业优势的重要线索。

　　2、主要卖点：

　　对楼盘进行全面分析研究，概括为四个方面的卖点构成：

　　1） 地理位置；2）、楼盘设施结构；3）、楼盘做工用料；4）、户型设计。突出明显优势，这是楼盘消费者最关心的物业指标。

　　3、绘制效果图：

　　根据开发商的条件和推广需要，分别绘制整体效果图、多层单体效果图。绘制效果图要强调公共空间开阔、细节丰富、品味高，因为楼盘的销售，需要启动购楼者对未来的想象，无数事实范例证明，精美的效果图对营销起了事半功倍的决定性作用。

　　4、广告诉求点：

　　1）阐述楼盘的位置；2）阐述楼盘所在地的历史渊源；3）阐述楼盘交通条件；4）阐述楼盘人口密度情况；5）阐述楼盘的升值潜力；6）阐述楼盘开发商的信誉；()7）阐述楼盘的背景；8）阐述楼盘的舒适温馨；9）阐述楼盘的实用率；10）阐述楼盘的付数计划；11）阐述楼盘的品质；12）阐述楼盘的深远意义；13）阐述楼盘的物业管理有什么不同。

　　5、广告阶段划分：

　　对楼盘的品牌推广是一个长期的行为，应有战略的考虑，从而使每一期广告都变成一次品牌的积累。都成为对楼盘形象的一次重要投资。其广告推广大致划分为三个阶段：

　　第一阶段（预期到首期交楼入住）：此阶段广告宣传以建立品牌知名度和促进销售为目标，从而尽快奠定楼盘在人们心目中的品味、档次和形象。此阶段广告费用投入相对较大。

　　第二阶段（首期交楼至二期完工）：此阶段以品牌维持为目的，稳固楼盘高档物业的品牌形象。同时促进销售。此阶段广告费用投入相对较少。

　　第三阶段（二期工程交楼至整体竣工）：此阶段的广告任务重点是维持楼盘的良好口碑，可结合已经入住的众多住户来谈论评估本楼盘并通过口碑带动销售，完成售楼收尾工作。此阶段广告费用投入为中等不平。

　　总体上看，楼盘全程广告投入曲线呈马鞍形，这是根据各销售期要求和工程进程不同阶段而得出的较合理的分配方案。当然，每个阶段中的广告及发布，应依据具体情况灵活使用和调整。

　　6、广告表现：

　　在楼盘预售及正式展销前，应设法积蓄气氛，设计一个别开生面、形式独特的揭幕仪式。在预售参观登记前一周，更新目前围在售楼部和样板间外侧的围布。直到预售和开幕式当天隆重揭幕，让优雅美丽的楼盘示范间瞬间呈现在大众及过往行人面前。届时，乐队奏出美妙动听的西洋乐曲，嘉宾云集，参观人流穿梭样板之间，惊羡之辞不绝于耳。（具体揭幕仪式内容安排及细节，另视情策划）。

　　预告广告以渲染气氛为主，配合精彩的揭幕预售仪式先期刊登。

　　7、首期广告内容及时间安排：

　　内部认购展示会和首期展销会定期举行，广告准备工作应在此之前全部到位，具体内容大致如下：

　　① 楼盘效果图。

　　② 楼盘售价表和汇款方式的确定与制作。

　　③ 售楼宣传册和促销宣传单的设计制作。

　　④ 工地围板的设计、绘制。

　　⑤ 展销场地宣传旗帜、宣传画和横幅的设计制作。

　　⑥ 展销场地道路指导牌的制作。

　　⑦ 展板（两套，每套12张）的设计、制作和摆放。

　　⑧ 影视广告创意构思及拍摄制作。

　　⑨ 报纸广告首5期的设计、完稿及定版。

　　⑩ 围绕展示会其它促销宣传用品。

　　五、勾勒卖点途径。

　　1、确立行销要求：

　　楼盘行销观念着重于消费者的分布情形及需求层次，继而设计规划销售策略主题。突显出楼盘产品的价值，进而满足购屋大众独有的品味与格调。故楼盘在行销上须完全符合时代的发展，才能在市场上造成影响，成为大众争先抢购的产品，下列几点是营销方面应重点考虑的问题。

　　① 时代性：具有前瞻性的行销观念，符合社会形态的变革与提升。

　　② 生活性：完全符合消费者的生活需求，接近消费者的消费水平。

　　③ 安全性：各项设备充实，设施完善，以强化生活安定性。

　　④ 方便性：交通、时间、商品等方面消费及额外的需求。

　　⑤ 舒适性：现代化的消费新空间，具有以符合人性需要为基础的品质。

　　⑥ 选择性：多样化的产品提供多样化选择。

　　⑦ 自由性：使生活、休闲、购物紧密结合。

　　2、进行消费者背景分析 ：

　　① 选购本楼盘的动机：

　　A、认同规划设计之功能及附加价值优于其他的楼盘。

　　B、经过比较竞争后，认同本楼盘的价位。

　　C、想在此地长久居住者。

　　D、认为本区域有远景，地段有发展潜力。

　　E、信赖业主的企业规模与财力潜力。

　　F、通货膨胀压力下的保值心态，使其萌发购买动机。

　　② 排斥本楼盘的'理由：

　　A、消费者本人经济能力不足。

　　B、比较之后认为附近有理想的楼盘。

　　C、购买个体者较少，对后市看空。

　　③ 购买本楼盘的理由：

　　A、对本区域环境熟悉念旧者。

　　B、满现居环境品质者。

　　3、设计完美的行销动作：

　　① 塑造产品的独特的风格，突显产品市场上的优势与形象，使客户在选择有独特定位的产品之后，能肯定自己的品味和地位，而造成社会影响。

　　② 强势吸引广大的自住型购屋客户，以单价实在、总价合理的策略，除了能吸引第一次购屋需求，亦可引导第二次购屋、换屋或投资客进场购买。

　　③ 根据本区域的地理位置，塑造本楼盘的未来高价值及增值潜力。

　　④ 慎选现场销售人员与严格执行个案销售讲习，销售人员除了要将房地产景气时的高姿态予以收敛，换成不卑不亢的态度外。更要以耐心、亲切、诚恳的说服技巧加上专业化素养，才能将如业主所愿的销售目标在短期之内顺利实现。

　　⑤ 销售人员应默契配合，充分准备，以使客户在整个销售过程中确实感受到自然、亲切、实在、信任、诚实、坦诚、自尊的销售氛围。以实现“订屋便不退订”，“补足便能签约”“签约便能代为介绍朋友来买”的完善销售体系。

　　六、房地产营销广告推广业务的策略：

　　1、引导期：

　　首先选搭大型户外看板，以独特新颖的方案引起客户的好奇，引发其购买欲

　　① 工地现场清理美化，搭设风格新颖清闲的接待总部（视情形需要，制作样品屋）。

　　② 合约书、预约单及各种记录表制作完成。

　　③讲习资料编制完成。

　　④价格表完成。

　　⑤人员讲习工作完成

　　⑥刊登引导广告

　　⑦销售人员进驻。

　　注意事项：

　　① 对预约客户中有望客户做DS（直接拜访）。

　　② 现场业务销售方向、方式若有不顺者要即时修正。

　　③ 定期由业务主管召开销售人员策划会，振奋士气。

　　④ 不定期举行业务与企划部门的动脑会议，对来人，来电及区域记录表予以分析后，决定是否修正企划策略。

　　⑤ 有关接待中心常发生故障或较为客户在意的设施，如灯光照明亮度，冷气空调位置及冷暖度，签约场所气氛，屋顶防雨措施，展图坚牢度等均需逐一检查测试。

　　⑥ 主控台位置及高度、广播系统音域范围及功能，控台、销售区、样品屋与模型，出入口及过道是否能使众多客户十分顺畅地经过。

　　2、公开期及强销期：

　　公开期（引导期之后7-15天）及强销期（公开后第7天起）。

　　⑴、正式公开推出前需吸引引导期有望客户与配合各种强势媒体宣传，聚集人潮，并施展现场销售人员团队与个人销售魅力，促成订购，另可安排鸡尾酒会或邀请政经名人莅临剪彩，提高客户购买信心。

　　⑵、每日下班前25分钟，现场销售人员将每日应填之资料填好缴回，由业务主管加以审查，于隔日交还每位销售人员，并于隔日晨间会议进行讲述对各种状况及有望客户追踪提出应变措施。

　　⑶、每周周一由业务部，企划部举行策划会议，讲述本周广告媒体策略、促销活动（SP）项目与销售策略及总结销售成果，拟定派发宣传单计划。

　　⑷、拟定派发宣传单计划表，排定督报人员表及（SP）活动人员编制调度表。

　　⑸、于SP活动前3天，选定协助销售人员及假客户等，并预先安排讲习或演练。

　　⑹、若于周六、周日或节日SP活动，则需要提前一天召集销售管理人员协助销售人员讲习，使其全面了解当日活动策略、进行方式及如何配合。

　　⑺、每逢周六、周日或节目SP活动期间，善用3-5组假客户，应注意销售区和主控台之自然呼应，每成交一户，便由主控台主管播板，随即公司现场人员均一起鼓掌，外区人员燃放鞭炮，现场张贴恭贺红纸，使现场气氛达到最高点。

　　⑻、周六、周日下班前由业务主管或总经理召开业务总结会，对本日来人来电数、成交户数、客户反映、活动优缺点进行总结与奖惩。

　　⑼、实施责任户数业绩法，每位销售成员自定销售目标或由公司规定责任户数，并于每周一作统计，完成目标人员公司立即颁发奖金，以资鼓励。

　　⑽、随时掌握补足、成交、签约户数、金额、日期，若有未依订单上注明日期前来办理补足或签约手续者，立即催其办理补足或签约。

　　⑾、客户来工作销售现场洽定或来电询购，要求其留下姓名，联系电话，以便于休息时间或广告期间实施DS（直销）、出外追踪拜访客户，并于每日下班前由业务主管总结追踪成果，检查是否达到预期销售目标。

　　⑿、每逢周日，节日或SP期间，公司为配合销售，应每隔一段时间打电话至现场做假洽订（电话线若为两条，则轮流打）以刺激现场销售气氛。

　　3、持续期（最后冲刺阶段）：

　　⑴、正式公开强势销售一段时日后，客户对本案之认识程度应不浅，销售人员应配合广告，重点追踪以期达到成交目的。

　　⑵、利用已购客户介绍客户，使之成为活动广告。并事先告之：若介绍成功公司将提成一定数额的“介绍奖金”作为鼓励。

　　⑶、回头客户积极把握，其成交机会极大。

　　⑷、退订户仍再追踪，实际了解问题所在。

　　⑸、销售成果决定于是否在最后一秒钟仍能全力以赴，故销售末期的士气高低不容忽视。只要脚踏实地的执行本方案，房地产营销将会立竿见影，成就颇丰。

　　楼书是房地产开发商 或销售代理商宣传楼盘、吸引购房者的重要资料，是房地产广告的一种重要形式，它较大众媒体上的房地产广告和销售宣传资料更为翔实和丰富。

宣传策划 篇5

　　为使公司的品牌知名度得以再度提升扩大产品销售，使公司规模再上一个台阶，在广告安排上使公司有计划、有步骤、持续性、系统性地投入广告。在广告策略以中央一套广告为核心，以点带面，充分发挥广告整体效应。以下对公司xx年9月------XX年广告做初步规划：本计划分为两部分，一.公司整体宣传计划;二.公司整体宣传媒体安排。

　　一. 计划

　　以中央一套广告为核心有，将xx年9月------XX年策划分为四个阶段：1.初期 2.中期 3.后期 4.后续期

　　1.初期

　　9-10月份，此时中央一套广告尚未开播，顾客对我公司广告支持力度感受不大，必须增大广告投放密度，使潜在客户感受到公司实力，“xx”在温州各品牌中突颖而出的感觉，促成他们经销公司产品。增强一般顾客对xx认识。

　　2.中期

　　11-12月份，此时以渐如销售季节，经过初期广告宣传公众度xx西服以有一定印象，而且正值中央一套广告开播，此时需其他媒体配合宣传，同时督促各地经销商加强广告配合宣传(详见附件)，加强印象，刺激顾客购买。

　　3.后期

　　12-XX年2月，推出性跨世纪新款，制造新闻——举行“xx-狂风之夜暨世纪新款发布会”，并同时发行xx金卡，冲击消费者，促进消费者长期购买xx西服。

　　4.后续期

　　XX年后继续制造新闻热点-在全国范围内征招模特，并成立温州市第一支企业模特队。

　　二.公司整体宣传媒体安排及预算:

　　1.初期：9-10月份

　　a、中央电视台一、二、三套及10省有线台精品衬衫展示广告组合 共播出3个月 计98000元

　　此栏目权威性较大，覆盖面广，费用相对较低，并可吸引一部分衬衫经销商加盟

　　b、温州晚报每周一次，共10次，规格为6.5×23 计550元0×10次=55000元

　　c、10月初，温州、乐清、白象条幅共计70条 约为XX0元左右

　　d、建议在白象磐石路口建一指示路牌。约5万 小计213000元

　　2.中期 11-12月份

　　a、温州晚报报眉全年 每周一次 共计54次 计200元×54次=10800元

　　广电报报花全年 每周一次 共计54次 计480元×54次=25920元

　　b、火车站出口或入口广告牌 ?元×2个×半年=约5万

　　小计86720元

　　3.后期 XX年1月——2月

　　举行“xx-狂风之夜暨世纪新款发布会”

　　(1)活动目标

　　通过这次活动大力弘扬服装文化，提高“xx”在同行业中的威性，进一步打响知名度使xx成为名牌产品迈进。加深广大顾客对xx的了解，在稳定顾客的.基础上扩大影响，增加顾客回头率。使企业再上一个台阶。

　　(2)活动筹备

　　a、活动广告宣传，(电视、报纸)

　　b、落实场地、主持人、特邀明星

　　c、联系新闻单位、摄影、摄像人员

　　d、邀请嘉宾,邀请政府领导人、广发邀请函,联系车辆

　　e、布置场地准备活动

　　(3)活动安排

　　a、花车舞龙队游行(白天)

　　b、舞龙舞狮队表演，政府领导人讲话

　　c、时装表演

　　d、服装知识竟猜

　　e、文艺表演

　　f、21世纪服装流行趋势及xx西服21世纪新款发布

　　g、xx西服21世纪新款服装表演

　　h、xx金卡现场发布，凡是现场现场购买xx西服的顾客将获得xx金卡一张，凭金卡购买xx西服一套可便宜500元。累计购买5套可获赠一套。

　　i、拍卖一件特制“xx”金丝西服并由公证员宣读公证书，由公司经理颁发证书。

　　g、明星文艺表演。

　　4、后续期XX年3月后

　　(1)举行企业服装模特选拔赛——成立温州市第一支企业模特队

　　活动安排草案：

　　a、在全国性报纸上打广告——举行xx杯模特赛(在全国范围内选拔模特、培养新秀，优秀者将被公司高薪聘用组成第一支企业模特队)。

　　b、邀请新闻界人士，政府人员、客户及各界人士

　　c、举行模特选拔赛(如有可能请电台直播)

　　(2)5月份霉雨季节发布广告：xx西服提醒您霉雨季节将到请您注意西服的防潮。

　　(3)发起寻找公司成立以来的前100位顾客。

宣传策划 篇6

　　一、公司简介

　　本公司以“与绿色同行，与自然为本”为企业宗旨，号召广大人民热爱大自然，保护大自然。

　　本公司以生产绿色产品为主（包括绿色食品，绿色日用品，等绿色系列品），创建于20xx年1月，产品一经推出就受到广大市民的好评，现在，本公司已创立了自己的品牌，产品畅销全国。

　　二、公司目标

　　1、财务目标今年（200x年），力争销售收入达到1亿元，利润比上年番一番（达到3000万元）。

　　2、市场营销目标市场覆盖面扩展到国际，力图打造国际品牌。

　　三、市场营销策略

　　1、目标市场中高收入家庭。

　　2、产品定位质量最佳和多品种，外包装采用国际绿色包装的4R策略。

　　3、价格价格稍高于同类传统产品。

　　4、销售渠道重点放在大城市消费水平高的大商场，建立公司自己的销售渠道，以“绿色”为主。

　　5、销售人员对销售人员的招聘男女比例为2:1，建立自己的培训中心，对销售人员实行培训上岗，采用全国账户管理系统。

　　6、服务建立一流的服务水平，服务过程标准化，网络化。

　　7、广告前期开展一个大规模、高密集度、多方位、网络化的广告宣传活动。突出产品的特色，突出企业的形象并兼顾一定的医疗与环保知识。

　　8、促销在网上进行产品促销，节假日进行价格优惠，用考核销售人员销售业绩的方法，促使销售人员大力推销。

　　9、研究开发开发绿色资源，着重开发无公害、养护型产品。

　　10、营销研究调查消费者对此类产品的`选择过程和产品的改进方案。

　　四、网络营销战略

　　经过精心策划，公司首次注册了二个国际顶级域名，建立了中国“与绿色同行”网网站，在网站中全面介绍公司的销售产品业务和服务内容，详细介绍各种产品。紧接着逐步在搜狐、雅虎等著名搜索引擎中登记，并以网络广告为主，辅以报纸、电视、广播和印刷品广告，扩大在全国的影响，再结合网络通信，增加全国各地综合网站的友情连接。

　　五、网络营销的顾客服务

　　通过实施交互式营销策略，提供满意的顾客服务。主要工具有电子邮件、电子论坛，常见问题解答等。

　　六、管理：

　　网络营销战略的实施:

　　制定了良好的发展战略，接下来就需要有可行的推进计划保证其实施，我们可按下列步骤操作执行：

　　确定负责部门、人员、职能及营销预算:

　　网络营销属营销工作，一般由营销部门负责，在营销副总经理领导下工作。一般应设立专门部门或工作小组，成员由网络营销人员和网络技术人员组成，即使是工作初期考虑精简，也应保证有专人负责，工作初期调查、规划、协调、组织，任务繁重，兼职很难保证工作的完成。

宣传策划 篇7

　　一、 活动背景：

　　随着世界各国经济的迅速发展和生产力水平的不断提高，人类对环境的影响越来越大，环境问题已日益突出和尖锐化。严重的生态破坏和环境污染问题已成为当代人类社会面临的重大问题。我国腾飞的经济发展的同时也给我们的大自然环境带来了沉重的一击。在当今时代绿色环保已经成为了我们关注的热点之一了，社会也在不断地发出“低碳绿色生活”的呼吁。同时我们也慢慢地意识到环境问题的严峻性和重要性。

　　二、活动目的：

　　此活动在校内开展校园绿色环保宣传展。通过一些绿色环保工艺作品和宣传海报对同学们宣传绿色环保知识，加强大家的绿色环保意识，呼吁我们更好地去维护环境。在宣传环保同时，不断提高我们的环保意识水平和知识水平，让我们彼此教育，负起环保责任，全面提高环境与发展意识，树立正确的环境价值观和环境道德风尚，从身边点滴做起。

　　三、 活动内容：

　　关于绿色环保工艺作品和海报的'展示

　　四、 活动主题：

　　绿色校园，宣传环保

　　五、活动时间：

　　11月10~30日

　　六、活动地点：

　　科大世纪大坑

　　七、活动对象：

　　全校师生

　　八、活动流程：

　　前期：

　　1. 向全校师生征集制作绿色环保工艺作品

　　2. 向学生会申请十块宣传板作为作品和海报展示用。

　　3. 宣传报设计制作。

　　4. 活动开展通告书设计制作。

　　5. 在各宿舍楼下粘贴活动开展通知。

　　中期：

　　1. 11月10号作品收集

　　2. 活动期间的拍照

　　3. 宣传展期间，每晚检查宣传板作品和海报有没损坏。

　　后期:

　　1. 11月30日，晚上8点结束活动。

　　2. 工作人员7：30分到场，并8点整理宣传板，收集作品。

　　3. 收集宣传板交还给学生会。

　　4. 写活动总结

　　九、活动所需物资：

　　1. 宣传板十张

　　2. 宣传画纸20张

　　3. 打印通告书20张

　　十、活动预期效果：

　　1、通过宣传活动，学校很大一部分同学知晓节能减排知识，了解节能减排小点子

　　2、通过展览等形式，部分同学认识到自身节能减排上反应的优点及问题，便于后续进展时改进

　　3、绝大多数学生了解并学习到节能减排的最新知识，较强的消化并吸收相关知识，成为节能减排的实践先锋队

　　在校内对作品和海报的展示，刺激了同学们的视觉感受，让同学们再一次关注到关于绿色环保的事情，再一次对同学们内心呼喊绿色的声音。在本次宣传活动中，同学们培养了爱校情感，进一步增强了环保意识，树立了科学的可持续发展观，学会解决身边问题，环保从自身做起，提高了自身的综合素质。

宣传策划 篇8

　　一、活动名称：xxx环保活动之宣传活动

　　二、活动背景：

　　曾经和朋友带着喜悦的心情一起去爬xxx，但是在沿路上的所见所感让我感到惋心。不知道有多少人能够体会到我们环保志愿者的心情和感受。目前我们可以随处看见它—白色垃圾。我们这一群热爱环保的青年者愿意把我们课余的时间奉献给我们唯一的生存家园，所以我们决定从我们做起，从身边做起。样我们也知道保护我们的森林资源也急需我们保护，固而我们策划咯本次活动，希望通过我们的活动，能够唤醒大家的环保意识。

　　三、活动目的：

　　1、让全校师生了解现在xxx的环境状况，自觉爱护身边的环境。

　　2、主要为下次的实践活动作前期的介绍和宣传，号召同学参加到我们的`实践活动中去。同时进一步提高同学们的环保意识。

　　四、活动时间：xxx8年xxx月17日（星期三），19日（星期五）

　　五、活动地点：xxx农业大学新区和老区食堂门口，吉选超市门口

　　六、活动类型：宣传展览类

　　七、主办单位：xxx农业大学校团委

　　xxx农业大学学生团体联合会

　　承办单位：资环学院青年志愿者协会

　　人文院青年志愿者协会

　　xxx农业大学环境保护协会

　　八、活动负责人及其联系方式：

　　xxxxxx

　　九、活动参与对象：全校师生、雅安市市民

　　十、活动流程及具体安排：

　　（一）校内宣传：

　　1、xxx月16日，分别在学校新区和老区公告栏张贴海报，对此次活动进行初步的介绍和宣传。

　　2、xxx月17日，借助学校的广播，在就餐时间通过点歌的方式对此次活动进行宣传和介绍。

　　3、xxx月17日，在新区和老区同时设立宣传点对此次活动进行详细介绍。同时，活动当日参加人员直接对同学进行一对一的讲解，宣传和介绍此次活动，并号召同学们响应我们的活动。

　　4、在宣传活动的同时，现场招募一些自愿者。

　　（二）校外宣传

　　xxx月20日，由环保协会、人文院和资环学院青年志愿者协会一起在吉选超市前设点宣传，主要宣传内容为保护环境。同时号召市民关注我们身边的环境问题。

　　注：宣传点所需要的音响，桌椅等物品由资环学院和人文院青年志愿者协会负责。新区由资环学院青年志愿者协会和环保协会负责，老区由人文院青年志愿者协会负责。

　　十一、 活动预期效果：

　　1、希望通过宣传活动，大家能够自觉爱护xxx的环境，进一步提高同学们和雅安市民的环保意识；

　　2、希望通过宣传活动，招募到更多的自愿者，和我们一起为xxx的整洁做一点力量，进一步展现新时期大学生的精神面貌。

　　3、锻炼同学们吃苦耐劳、互帮互助、团结一致的精神，扩大同学们的接触面;通过实践活动协会成员增进相互了解,并丰富同学们的课余文化生活。

　　十二、 经费预算：

　　横幅（两条）、展板（两张）、倡议书（两张）、海报(两张) 10元

　　点歌(新校区和老校区) 4元

　　宣传资料(资料和照片) 10元

　　布置宣传场地用品 16元

　　调查表 (xxx份) 20元

　　总计 60元

　　注：横幅、展板及倡议书由人文院和资环学院青协负责。

　　十三、 注意事项：

　　1、所借物品确保完整的归还；

　　2、保证活动场地清洁干净；

　　十四、 附件

　　（一）活动预案

　　1、在活动前期准备过程中有可能存在物品没有就时准备好，必须马上安排人员及时不足，使活动顺利进行。

　　2、在活动过程中可能有出现人员调配出现问题，活动相关负责人必须马上进行调解，使活动顺利完成。

　　（二）安全预案

　　在活动过程中，所以成员必须按照规定开展活动，避免有危险性的工作，如果出现人员受伤，必须立马就医。

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