两梯四户的房子怎么选，房子一直都是老百姓热议的话题，许多人在买房时都会感到迷茫，现在房产市场中两梯四户的板楼最普遍，以下分享两梯四户的房子怎么选。
两梯四户的房子怎么选1
第一，东户
先看东户的优点，东边有紫气东来的说法，寓意很好；东户的光照时间集中在上午，上午光照温和，夏天室内温度不会过高，冬天又避开了西北寒风，是冬暖夏凉的一个户型，比较宜居。
不过东户的缺点也很明显，如果东西两边的景观效果一样，那么东户的价格是最高的，强行购买会增加购房成本。另外，东户也容易被雨水侵蚀，现在房企依赖高周转的开发模式，加上房地产市场不景气、开发商回款速度变慢。
就会在房子质量上做文章，这种大环境下，如果东户的外墙质量不过关，雨季长时间被雨水冲刷，雨水很可能会渗透到室内，导致业主家中墙皮发黑，开裂，掉落，如果贴的是瓷砖，还可能掉落砸伤人或者家具电器，当然这里不是说东户一定有这样的缺陷，只是东户发生的概率会更大一些。
第二，中户
中户的优点就是户型小，总价低，市场受众广，将来转手率高；而且中户被边户夹在中间，房子的保温和隔热效果更好。
至于中户的缺点，我们分两种情况来看，一种是传统的、北边正对电梯井的中户，这种中户不能南北通透；
而且距离电梯较近，经常会被电梯的运作声，等电梯的聊天声，以及孩子的`打闹声惊扰，居住体验差一些；另一种是有连廊的中间户，连廊连接了东户、东中户和西户、西中户，就是把原来室内的面积移到了室外。
多了连廊的设计，中户北边有了窗户，也实现了南北通透，但是增加了连廊设计后，人站在连廊上能清楚看到中户室内的活动，中户的隐私没有保障，同时住户的公摊面积也增加了，而且连廊是半封闭设计，如果有孩子在上边玩闹，很有可能失足掉落，将会极大的增加安全隐患。
第三，西户
西户最大的优点就是光照充足，西户太阳光照主要集中在下午，光照时间长而且强烈，家里不容易潮湿和生虫，晒衣服或者被子也会有很好的杀菌效果。从价格方面来说，如果东西两边的景观效果一样，西户的价格会比东户低一些。
西晒既是西户的优点也是缺点，夏天西户的室内非常闷热，需要长时间开空调降温，空调方面的电费支出会高于其他户型；而且冬天刺骨的寒风都是从西北方向吹来的，如果西户的房子密封性不好，寒风侵入室内，室内温度会低于其他户型，所以西户正好跟东户相反，西户存在冬冷夏热的缺点。
两梯四户的房子怎么选2
优缺点：
1、东边套
东边套早上阳光会好一些，夏天以东南风为主，通风比较好，而且东边套夏天确实很凉快。但是东边套一年到头就早上晒一会，很阴冷。另外，太阳从东边升起，一大早屋子里面就比较亮堂，容易影响人睡懒觉。另外，由于雨季和风向的影响，东边套的房子，下雨天比西边套的房子，更容易进水。
2、西边套
下午因为太阳西晒，阳光会比较充足，而且下午的阳光通常比较强烈，杀菌功效明显。尤其到了冬天，西边套经过一个下午的西边日照，到了晚上西边套还在发挥余热呢！但是夏天西晒会比较热，尤其是在南方一些夏天比较炎热的地区。
3、中间套
中间套由于夹在中间，左右两边的墙面可以不受到雨水的冲刷。而且处于中间，比较暖和。其价格一般较可以做到南北通透的西边套、东边套便宜。但是中间套并非南北通透，有些可以做到明厨明卫，但有些户型设计可能存在暗间，采光通风方面不如边套。
选购注意事项：
1、采光
注意房屋的采光是否被周边的建筑物遮挡。两梯四户的房子，大多呈品状分布，凹进去的部分，由于其处于凹槽中，所以采光容易被隔壁的房子挡住，采光一般。
2、注重私密性
买房一定要看楼层平面图。看看自己所选的房子与隔壁房子之间的联系程度，是否会影响到自己的'生活。有一些户型布局是，这家卫生间的窗户对着另外一家卫生间的窗户，毫无私密性可言。
3、留意景观视野
买房要关注房子的视野景观如何。东边套、西边套、中间套，景观肯定也是不一样的。景观好坏，也会影响到价格高低。
4、留意周边环境
如果西边套或者东边套靠近马路，那还是选择不靠近马路的房子吧，不然噪音会非常大的。
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