夫妻授权委托书

　　委托人：______，男/女，____年____月____日出生，工作单位：__________________，现住址：______________________，身份证__________________________________

　　受委托人：______，男/女，____年____月____日出生，工作单位：________________________，现住址：______________________，身份证____________________________________

　　受托人和受托人是夫妻关系，我们夫妻是______以名义购买位置________按照有关规定，夫妻双方必须到场办理贷款手续。由于工作繁忙，不能亲自到现场办理相关事宜。现在委托丈夫______作为我的'全权代理人，在____住房公积金管理中心及相关住房房地产担保机构签署个人住房公积金贷款申请、贷款合同、抵押（反担保）合同、抵押协议、抵押登记申请、房屋租赁证明、授权委托书、还款房间确认、电话委托服务协议、交接单等相关未完成事项。

　　受托人______我承认我签署的上述文件，并承担由此产生的一切法律后果。

　　代理期限：自委托书签署之日起至____年____月____日止。

　　受托人有转让委托权。

　　委托人：____

　　_______年_______月_______日

夫妻授权委托书6

　　委托人：_______，男（女），_______年_____月____日出生，身份证住址：______________，身份证编号：______________。

　　受托人：_______，男（女），_______年_____月____日出生，身份证住址：______________，身份证编号：______________。

　　我委托人_______与受托人_______系夫妻关系，现我们欲购买位于成都市双流县西航港街道办事处长城路“锦丽华庭”_______幢_______单元_______楼_______号的房屋，该房屋为我们夫妻二人共同所有，现我因事务繁忙，不能亲自办理购买该房屋及按揭贷款等相关事宜，特委托_______为我的代理人，代为我办理以下事项：

　　一、以我的名义与上述房屋开发商签订相应的房屋买卖合同，办理并领取该房屋的《房屋所有权证》、《房屋共有权证》及《国有土地使用证》。

　　二、以我的名义向上述房屋按揭行申请贷款及签订相应的'借款合同，并以我委托人的名义以上述房屋提供抵押担保，与按揭贷款行签订相应的抵押合同（包括填写相应的贷款申请、划款授权书、代为承诺我们不履行或不完全履行合同约定的给付义务、担保责任时，愿意接受依法强制执行）及到房屋登记机关办理上述房屋的预购商品房预告登记手续，并领取相关的证明文件；办理上述抵押物的抵押登记手续，并领取相关证明文件。

　　三、授权按揭贷款行查询我的相关资信。

　　四、应按揭贷款行要求，就上述房屋投保相应险种。

　　五、受托人代为在贷款按揭行开立我名下的通存通兑储蓄卡和储蓄存折，作为此笔贷款的委托扣款账户。

　　六、受托人有权就其所签订的相关协议、合同、文件向公证机构申请办理公证。

　　受托人在办理上述事宜时所签署的文件及提供的材料和所产生的正当费用我均予以承认。

　　受托人有转委托权。

　　委托期限：至上述事宜办结为止

　　委托人：_______年_____月____日

夫妻授权委托书7

　　委托方：姓名： ，性别： ， 年 月 日出生，公民身份号码： ，现住址： 。

　　姓名： ，性别： ， 年 月 日出生，公民身份号码： ，现住址： 。

　　受托方：姓名： ，性别： ， 年 月 日出生，公民身份号码： ，现住址： 。

　　我们夫妻二人共有房屋一处，房屋坐落在 ，建筑面积 平方米，土地坐落在 ，地号： ,《 （土地）房屋权证》编号： （ ）字第 号。现该房屋需要办理出售手续，因我们 ,无法亲自前往办理，特全权委托 为我们的代理人，并均可独立以我（们）的名义（在代理期限： 年 月 日至 年 月 日内）办理如下事项：

　　（委托事项根据具体要求选取，有什么事项选什么事项）

　　1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。

　　2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登记手续并签署签署抵押物值确认书等相关文件。

　　3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款、消费贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理借款合同、抵押合同公证并在相关文件上签字，并在 市房地产权登记中心办理抵押登记手续。

　　4、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料，到银行及住房公积金管理中心办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。

　　5、全权办理提前向银行及住房公积金管理中心还清上述房产按揭贷款的.赎楼手续、办理提前结清及支票赎楼、终止授信额度,到公积金中心办理及签署一切相关贷款资料，代为签署银行罚息（违约金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。

　　6、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。办理申请赎楼贷款手续，签署银行或个人的借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书、等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件，并在 市房地产权登记中心办理抵押登记手续。

　　7、 全权办理上述房产的变更登记手续（包括委托人由于身份证改变或名字改变的房产证变更手续），签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

　　8、全权办理转让上述房产的一切相关事宜、签署相关文件，办理过户、转移登记的相关手续，签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、存量房交易税款计征申明、《纳税申报表》、《缴款通知书》 市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署及领取相关文件。

　　9、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由委托方指定账户代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从委托方的托收帐户扣取后，将剩余房款划入委托方指定帐户 。

　　10、到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续，签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。

　　11、到 市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续，签署相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。

　　12、办理上述物业水电、天然气或煤气、电话、网络、有线电视或数字电视过户及到管理处办

　　物业交接、装修许可证等手续。办理上述房产的出租，签署《租赁合同》等一切相关的法律文书，代为向房屋所在地的房地产管理部门办理租赁登记备案手续。

　　13、代为向买方和第三人进行追偿，权限为特别代理，代为提起诉讼（包括签订起诉书、答辩状、上诉状等全部法律文件）、申请回避、收集提供证据、进行辩论、请求调解、进行质证、反驳诉讼请求、代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉、上诉，申请执行、领取执行款、签署代收诉讼文书及其他一切相关事宜。

　　代理人在其权限范围及代理期限内签署一切有关合法文件及办理相关手续，我（们）均予承认。委托人知悉委托的法律意义和法律后果。并均可独立办理以上委托事项。上述房产是指本人份额的房产。

　　代理人无（有）转委托权。(此项需慎重，一般都为无)

　　委托人：

　　附：委托人

　　身份证复印件

　　结婚证复印件

　　房屋所有权证复印件（购房收据复印件）

　　委托人照片（公证签字时）

　　年 月 日

夫妻授权委托书8

　　委托人：

　　性别：

　　出生日期：

　　身份证编号：

　　暂住证号：

　　住址：

　　受托人：

　　性别：

　　出生日期：

　　身份证编号：

　　暂住证号：

　　住址：

　　委托原因及事项：

　　我准备购买房屋。现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托本人配偶 作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：

　　1、代为办理该房产产权及土地使用权的立契过户、权属登记、税务登记及与之相关的一切手续。

　　2、该房产立契过户、税务登记及与之相关的.一切手续。

　　3、代为领取房产证。

　　4、代为办理该房产抵押登记手续。

　　5、代为办理银行贷款、放款手续及贷款资金的划转、解冻等与之相关的一切手续。

　　6、代为签署与交易有关的合同、文件等。

　　对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。

　　委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。

　　受托人有转委托权。

　　委托人：

　　年 月 日

夫妻授权委托书9

　　委托人：________、性别____、身份证号码：_________

　　受托人：________、性别___、身份证号码：________

　　委托人和受托人是夫妻，共同拥有位于_____的房产（房产证号。），其中委托人拥有____%的产权。

　　委托人特别委托受托人作为委托人的'代理人，受托人可以单独以委托人的名义代理下列事项：

　　一、全权办理上述房产的相关过户手续，签订房产过户合同并收取房款，签署相关文件。

　　二、办理上述房产的房款监管协议，收取资金监管协议中的房款，并签署相关文件。

　　三、向国土部门查询产权信息，办理过户登记等手续。

　　四、全面办理上述物业的水、电、物业管理、燃气、有线电视、电话、网费等相关过户及注销手续。受托人签署的所有相关法律文件以及在授权范围和代理期限内办理的相关手续，均应得到委托人的认可。

　　受托人无权委托。

　　委托期限：自签署之日起，上述事项完成。

　　客户（签名）：________

_____年____月____日

夫妻授权委托书10

　　委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：______________，身份证号：______________。

　　委托人：_______，女，_______年_____月____日出生，身份证住址：______________，身份证号：______________。

　　受托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：______________，身份证号：______________。

　　我们委托人、系夫妻关系。位于xx市xx区号x栋x楼x号房屋[见房权证监证字第号、《房屋所有权证》]属于我们委托人共同所有。现我们委托人因事务繁忙，特全权委托_______为代理人，办理如下事宜：

　　一、代为到银行办理上述房屋按揭贷款的利率优惠事宜的相关手续。

　　二、代为到银行结清上述房屋按揭贷款余款后解除抵押登记，领取上述房屋抵押在银行的全套手续，并办理、领取上述房屋的产权证、国土证。

　　三、代为到相关部门办理上述房屋退保的一切手续。

　　四、若上述房屋的地址或产权面积变更，代为到房屋管理部门办理上述房屋的地址或产权面积变更及增加共有人的`一切相关手续，并领取新的产权证、国有土地使用证及查档等相关事宜。

　　五、代为出售上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同，并收售房款，支付房屋买卖过户相关税费；缴纳上述房屋的专项维修资金及转移过户等相关手续；办理上述房屋减免个人所得税的相关手续。

　　六、代为到房屋管理部门协助买方办理上述房屋买卖产权过户、领取产权证等相关手续。

　　七、办理领取上述房屋的国有土地使用证后，代为到国土管理部门办理上述房屋的国有土地使用权的转移过户登记及领证等相关手续。

　　八、如遇上述房屋拆迁，受托人有权代为办理上述房屋拆迁的一切相关事宜。

　　九、如遇买方为按揭，受托人有权代为办理上述房屋按揭的一切相关手续、并以受托人的名义开立银行基本帐户用于代收上述房屋的按揭购房款并签订收款确认书。

　　受托人在办理上述事宜时有权在相关文件上签字。

　　受托人有转委托权。

　　委托期限：至上述事宜办结止。

　　委托人：_______

_______年_____月____日

夫妻授权委托书11

　　委托人：xxxx，男，19xx年xx月xx日出生，公民身份证号码：xxxxxx。

　　委托人：xxxx，女，19xx年xx月xx日出生，公民身份证号码：xxxxxx。

　　受托人：xxxx，男，19xx年xx月xx日出生，公民身份证号码：xxxxxx。

　　委托事项：

　　我们，xxxx、xxxx夫妻拥有一套坐落在北京市海淀区泉宗路2号万柳XX家园X号楼XXX号的房屋，该房屋建筑面积137平方米，该房屋房产证号码为：京房权证海私成字第xxxx号。现就出售该房屋事宜，我们夫妇委托xxxx为我们的`合法代理人代表本人办理以下事项：

　　一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议；

　　二、代为支付一切上述房屋应支付的费用；

　　三、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管，交易过程所涉及的一切相关手续；

　　四、购房人如贷款购房，代为协助买方办理银行贷款手续；代为收取售房款等、签署一切相关文件；

　　五、代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续；

　　六、代为在物业管理处办理相关物业更名手续；

　　七、代为办理该房屋出售的其它相关的一切事宜。

　　受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我们均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。

　　本授权委托书自签发之日起至上述事宜办完为止。

　　委托人：xxx

　　20xx年xx月xx日

夫妻授权委托书12

　　委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，住址______________，公民身份证号码：______________

　　委托人：_______，女，_______年_____月____日出生，住址______________，公民身份证号码：______________

　　受托人：_______，男，_______年_____月____日出生，住址______________。公民身份证号码：______________

　　我们共同出资购买坐落在_______室的房屋，自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后，我们欲将上述房屋出售以及国有土地使用权转让，因我们事务繁忙，不能亲自前往房地产所在地有关部门签订房屋买卖合同、国有土地使用权转让合同及办理房屋所有权证、国有土地地使用证变更登记等相关手续，特委托_______为我们的'合法代理人，全权代表我们办理如下事项：

　　一、代为办理还清上述贷款本金及利息的相关手续，自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后代为领取房屋所有权证及国有土地使用权证。

　　二、自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后作为卖方代为签订上述房屋买卖合同、国有土地使用权转让合同

　　三、自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后作为卖方代为办理上述房屋所有权证过户、变更登记手续。

　　四、自还清上述房屋银行贷款本金及利息后作为卖方代为办理上述房屋的国有土地使用证过户、充更登记手续。

　　五、作为卖方代为办理上述房屋的银行转账及住房公积金转账的相关手续。

　　六、受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，我们们均予以承认。

　　代理人无转委托权

　　代理期限：自委托书签署之日起至办理完委托事项为止。

　　委托人：______________

_______年_____月____日

夫妻授权委托书13

　　委托人：姓名，性别，身份证号码：_______

　　受托人：姓名，性别，身份证号码：_______

　　委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于__________（房产证号）的房产，其中，委托人占有___%产权。

　　委托人特委托受托人为委托人的`代理人，受托人可以单独以委托人的名义代理如下事项：

　　一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。

　　二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。

　　三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。

　　四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，委托人均予认可。

　　受托人无转委托权。

　　委托期限：自签字之日上述事项办完为止。

　　委托人：__________

_____年_____月_____日

夫妻授权委托书14

　　委托方：姓名： ，性别： ， 年 月 日出生，公民身份号码： ，现住址： 。

　　姓名： ，性别： ， 年 月 日出生，公民身份号码： ，现住址： 。

　　受托方：姓名： ，性别： ， 年 月 日出生，公民身份号码： ，现住址： 。

　　【格式一】-“我（们） 拥有位于 的房产（份额为 ），现委托以上受托人为我（们）的代理人，并均可独立以我（们）的名义在代理期限： 年 月 日至 年 月 日内办理如下事项：”

　　【格式二】-“我们夫妻二人于 年 月 日在 （地产开发有限公司）购买房屋一处，该房屋坐落在 ，建筑面积 平方米，《 （土地）房屋权证》编号： （20xx）字第 号。现该房屋需要办理出售手续，因我们 ,无法亲自前往办理，特全权委托 为我们的代理人，并均可独立以我（们）的名义（在代理期限： 年 月 日至 年 月 日内）办理如下事项：”

　　【格式三】-“我们夫妻二人共有房屋一处，房屋坐落在 ，建筑面积 平方米，土地坐落在 ，地号： ,《 （土地）房屋权证》编号： （20xx）字第 号。现该房屋需要办理出售手续，因我们 ,无法亲自前往办理，特全权委托 为我们的代理人，并均可独立以我（们）的名义（在代理期限： 年 月 日至 年 月 日内）办理如下事项：”

　　（委托事项根据具体要求选取，有什么事项选什么事项）

　　1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并

　　代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。

　　2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登

　　记手续并签署签署抵押物值确认书等相关文件。

　　3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款、消费贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵

　　押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理借款合同、抵押合同公证并在相关文件上签字，并在 市房地产权登记中心办理抵押登记手续。

　　4、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、

　　契税发票等资料，到银行及住房公积金管理中心办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到

　　银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。

　　5、全权办理提前向银行及住房公积金管理中心还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、办理提前结

　　清及支票赎楼、终止授信额度,到公积金中心办理及签署一切相关贷款资料，代为签署银行罚息（违约金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。

　　6、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。办

　　理申请赎楼贷款手续，签署银行或个人的借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书、等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件，并在 市房地产权登记中心办理抵押登记手续。

　　7、 全权办理上述房产的变更登记手续（包括委托人由于身份证改变或名字改变的房产证变更手

　　续），签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

　　8、全权办理转让上述房产的一切相关事宜、签署相关文件，办理过户、转移登记的相关手续，

　　签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、存量房交易税款计征申明、《纳税申报表》、《缴款通知书》 市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署及领取相关文件。

　　9、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的全部售房款、短期赎

　　楼贷款、抵押贷款由委托方指定账户代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从委托方的.托收帐户扣取后，将剩余房款划入委托方指定帐户 。

　　10、到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续，签署办理解除

　　或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。

　　11、到 市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续，签署

　　相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。

　　12、办理上述物业水电、天然气或煤气、电话、网络、有线电视或数字电视过户及到管理处办

　　物业交接、装修许可证等手续。办理上述房产的出租，签署《租赁合同》等一切相关的法律文书，代为向房屋所在地的房地产管理部门办理租赁登记备案手续。

　　13、代为向买方和第三人进行追偿，权限为特别代理，代为提起诉讼（包括签订起诉书、答辩

　　状、上诉状等全部法律文件）、申请回避、收集提供证据、进行辩论、请求调解、进行质证、反驳诉讼请求、代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉、上诉，申请执行、领取执行款、签署代收诉讼文书及其他一切相关事宜。

　　代理人在其权限范围及代理期限内签署一切有关合法文件及办理相关手续，我（们）均予承认。委托人知悉委托的法律意义和法律后果。并均可独立办理以上委托事项。上述房产是指本人份额的房产。

　　代理人无（有）转委托权。(此项需慎重，一般都为无)

　　委托人：

　　附：委托人

　　身份证复印件

　　结婚证复印件

　　房屋所有权证复印件（购房收据复印件）

　　委托人照片（公证签字时）

　　年 月 日

夫妻授权委托书15

　　客户：姓名：_______，性别：_______，身份证号：______________。

　　受托人：姓名：_______，性别：_______，身份证号：______________。

　　委托人与受托人有夫妻关系，共同拥有______________(房产证号)取得房产，其中客户占有_______%产权。

　　委托人特别委托受托人为委托人的代理人，受托人可以以委托人的'名义代表以下事项：

　　1、全权办理上述房地产转让手续，签订房地产转让合同，收取销售款，并在相关文件上签字。

　　二、办理上述房地产资金监管协议和资金监管协议，签署相关文件。

　　三、向国土资源部门查询上述产权资料，办理过户登记等手续。

　　4、全权办理上述房地产转让的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费等相关转让、销户手续。受托人在其权限范围和代理期限内签署的所有相关法律文件和相关手续均予以认可。

　　受托人无权转让委托权。

　　委托期限：上述事项自签字之日起完成。

　　客户(签字)：_______

_______年_____月____日

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